Larenseweg 33 en 35, Markelo
LET OP! Een bezichtiging plannen is helaas niet meer mogelijk vanwege de grote belangstelling. Wij hanteren wel een reservelijst waar u zich op kan laten inschrijven door ons kantoor te mailen info@robersvincent.nl
Op een schitterende locatie in het buitengebied van Markelo (Markelosebroek) ligt deze woonboerderij met bijgebouwen, erf, tuin en weiland. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 1.60.20 ha.
De boerderij is vanaf de Larenseweg bereikbaar middels een eigen eigen toegangsweg en ligt mooi centraal op het perceel. Aan de achterzijde wordt de kavel begrensd door een zandweg, dat middels een wandelpaadje over eigen grond bereikbaar is.
De boerderij is in 1954 gebouwd en in 1985 verbouwd en geschikt gemaakt voor dubbele bewoning (inwoning).
De indeling is als volgt:
Begane grond woongedeelte 1: entree/hal met toegang naar de ruime kelder en naar de 1e verdieping - toilet - woonkamer met open keuken - bijkeuken - kleine slaapkamer - twee extra woonvertrekken.
Begane grond woongedeelte 2: entree/hal met toilet en doucheruimte - trapopgang naar de 1e verdieping - woonkeuken - woonkamer.
1e verdieping: woongedeelte 1: overloop - ruime slaapkamer met veel bergruimte - badkamer - bergruimte - doorloop - 3 slaapkamers
1e verdieping: woongedeelte 2: overloop - 3 slaapkamers.
2e verdieping: vliering
Bij de boerderij staan de volgende bijgebouwen:
Voormalige timmerwerkplaats
Deze werkplaats is gebouwd van hout op stenen voet en gedekt met asbesthoudende golfplaten. Aan de werkplaats is een eenvoudige berging gebouwd. Oppervlak 60 m2.
Garage
De garage is gebouwd van hout op stenen voet en gedekt met pannen. Oppervlak 14 m2.
Werktuigenberging
Deze schuur is gebouwd van steen (spouw) en gedekt met asbestvrije golfplaten. Oppervlak 155 m2.
Schuilstal
De schuilstal (zoogkoeien) is gebouwd van hout en gedekt met asbesthoudende golfplaten 21 m2.
Verder staat er op het erf nog een oud kippenhok dat in vervallen staat is. Dit kippenhok is gebouwd van hout en met asbesthoudende golfplaten gedekt.
Ligging:
De woonboerderij is gelegen in de buurtschap Markelosebroek, op enkele kilometers vanaf het centrum van Markelo
Bestemming
Het object heeft een agrarische bestemming (zie ook www.ruimtelijkeplannen.nl). Voor nadere informatie of wijziging van de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Hof van Twente.
Bijzonderheden:
- de woning is deels voorzien van vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing.
- beide woongedeelten hebben een eigen cv-installatie
- glasvezelaansluiting aanwezig
- in de woning is asbest verwerkt
- bron aanwezig voor het beregenen van de grond
