Ikkinksweg 5 , Lettele
LET OP! Een bezichtiging plannen is helaas niet meer mogelijk vanwege de grote belangstelling. Wij hanteren wel een reservelijst waar u zich op kan laten inschrijven door ons kantoor te mailen info@robersvincent.nl
Mooi vrij in het buitengebied van Lettele gelegen, karakteristieke en sfeervolle woonboerderij met diverse bijgebouwen, heerlijk groen, erf en weiland. De totale kavel heeft een oppervlakte van 8.431 m2.
De woonboerderij is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige en gastvrije dorpen zoals Holten en Bathmen en het authentieke kerkdorp Lettele. De historische stad Deventer en de snelweg A1 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Een ideale locatie voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van paarden of andere dieren.
In de nabijheid vindt u het landgoed "Oostermaat" en het nationaal park de Sallandse Heuvelrug.
De boerderij welke is gedekt met riet en pannen, is oorspronkelijk in 1924 gebouwd, te zien aan de ankers in de voorgevel. Ca. 40 jaar geleden is het geheel verbouwd tot woonboerderij. In latere jaren (midden 90-er jaren) zijn de keuken en de badkamer vernieuwd.
De indeling is als volgt:
entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping - woonkamer (voormalige deel) met authentieke gebinten en grote schouw - halfopen keuken - kantoor met toegang naar de kelder - voorkamer - slaapkamer - badkamer.
1e verdieping: overloop met wasmachine-opstelling en cv-kachel - 3 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast - doorloop met wastafel en toilet.
Vanaf de voordeur is er een overdekte doorloop naar het voormalige kookhuisje, dat thans in gebruik is als berging.
Bij de woning staan verder nog de volgende bijgebouwen:
- Garage met berging, opgetrokken in steen en met pannen gedekt. Er is ruimte voor twee auto's. De oppervlakte is ca. 85 m2.
- Grote schuur met twee paardenstallen en werktuigenberging. Deze schuur is grotendeels bekleed met hardhout en gedekt met asbestvrije golfplaten. Bij een deel van de schuur is de wand terug geplaatst waardoor er een sfeervol overkapt zitje is gecreëerd. De oppervlakte is ca. 132 m2.
- Wagenschuur, opgetrokken in hout en gedekt met pannen. De oppervlakte is ca. 33 m2.
- overdekt zitje met containerberging, opgetrokken in hardhout en gedekt met pannen. De oppervlakte is ca. 15 m2.
Verder vinden we op het erf nog een kippenhok, houtopslag en een opslag voor droge mest.
Bijzonderheden:
- In de boerderij zijn nog verschillende authentieke details bewaard gebleven
- de woonkamer is voorzien van een open haard en een estrikken vloer
- fraai erf met veel groen
