Winkelbergweg 29 , Holten
Op een prachtige en rustige locatie, grenzend aan natuurgebied "De Borkeld", bevindt zich deze goed onderhouden recreatiewoning. De woning staat op een ruim perceel van 815 m² eigen grond en wordt aangeboden inclusief inventaris. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60, is de woning in 2020 en 2021 grondig gerenoveerd, waarbij comfort en sfeer centraal stonden.
De recreatiewoning heeft de volgende indeling:
entree / keuken - woonkamer met houtkachel - gang met meterkast - slaapkamer - slaap/werkkamer - kamer met wasmachine en droger - badkamer
De keuken (2020) is ingericht met de volgende apparatuur:
5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron
De badkamer is uitgerust met:
toilet, douchecabine en wastafelmeubel
Daarnaast beschikt het perceel over een ruime houten schuur/garage, ideaal voor opslag of als werkruimte.
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, te midden van meerdere recreatiewoningen van particulieren. De nabijgelegen natuurgebieden De Borkeld en De Friezenberg bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Bovendien ligt De Holterberg, onderdeel van het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, op fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: de A1 ligt op enkele minuten rijafstand, waardoor de woning eenvoudig te bereiken is.
Kortom, een unieke kans om te genieten van rust, natuur en comfort in een prachtige omgeving.
Bijzonderheden:
- gunstige ligging met veel privacy
- geen park, dus geen parklasten
- houtkachel (2021) en airco (2021) aanwezig
- voorzien van een laminaatvloer van hoge kwaliteit (2023)
- In 2021 is de dakbedekking vernieuwd en het dak volledig na-geïsoleerd en voorzien van nieuwe boeidelen
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Het gehele terrein is omheind (2019)
- Er is parkeergelegenheid voor twee auto's
- Bijdrage vereniging van eigenaren "Mooi Holten" € 80,- per jaar
- Permanente bewoning is niet toegestaan
