Vianenweg 29 , Holten
Een tweede woning in een oase van groen, gelegen op een fantastische locatie met vanaf de veranda fraai zicht over de riante tuin. Kortom alle ingrediënten zijn aanwezig om heerlijk te genieten van de natuur, de rust en de ruimte.
Deze solide stenen recreatiewoning (bouwjaar 1992) kenmerkt zich niet alleen door de mooie ligging, maar zeker ook door de hoeveelheid ruimte die er in de woning is. Met een woonoppervlak van 126 m2 is de recreatiewoning vergelijkbaar qua grootte als een doorsnee eengezinswoning. De recreatiewoning is volledig geïsoleerd, zodat deze het gehele jaar door te gebruiken is. 's Zomers heerlijk zitten op de veranda en genieten van de zon en slapen in het altijd koele souterrain, 's winters is het fijn vertoeven bij de houtkachel.
De royale kavel heeft een oppervlakte van 1.145 m2 eigen grond. Er is geen sprake van een park, dus ook geen parklasten.
Indeling:
Begane grond:
Entree / gang – royale woon-, eetkamer met houtkachel - half open keuken - overdekt terras - keuken, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en losse magnetron – slaapkamer – badkamer voorzien van bad, douche en toilet - trap naar het souterrain.
Souterrain:
hal - twee slaapkamers
Bij de woning staat een stenen schuur met een oppervlakte van ca. 11 m2.
Ligging:
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met meerdere recreatiewoningen van particulieren.
Tevens liggen op korte afstand de natuurgebieden "de Borkeld" en "de Friezenberg". Het natuurgebied "de Holterberg", onderdeel van het Nationaal park De Sallandse Heuvelrug, is eveneens op fietsafstand van de woning gelegen.
Kortom een gebied met veel mogelijkheden om heerlijk te fietsen, te wandelen en vooral te genieten.
De recreatiewoning is binnen enkele minuten vanaf de autosnelweg A1 bereikbaar.
Bijzonderheden:
- de woning wordt aangeboden inclusief een groot gedeelte van de inventaris
- woning volledig geïsoleerd
- begane grond is voorzien van vloerverwarming
- souterrain zowel van binnenuit alsook van buitenaf te bereiken
- permanente bewoning is niet toegestaan
