Schreursweg 1 , Holten
Fantastisch wonen in het buitengebied van Holten op steenworp afstand van het dorp Holten. Aan de Schreursweg 1 staat de karakteristieke woonboerderij genaamd 'de grote Schreur', met diverse bijgebouwen op een kavel van ca. 9.350 m2.
Voor zover bekend is de plaats al sinds de 18e eeuw bewoond. De huidige boerderij is deels in 1930 en deels in 1962 gebouwd. Op het erf staan diverse bijgebouwen, waardoor er de mogelijkheid is om een extra woning op het erf te bouwen in het kader van een 'rood-voor-rood' regeling.
Vanaf het erf en vanuit de woning is er prachtig vrij uitzicht over het kleinschalige coulisselandschap van de buurtschap 'de Look'. Bij de boerderij is optioneel ca. 30.235 m2 (ruim 3 hectare) extra grond bij te kopen (de totale oppervlakte wordt dan 39.585 m2), waardoor het object uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden.
De indeling van de boerderij is als volgt:
hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping - keuken - woonkamer - slaapkamer met inloopkast - badkamer - bijkeuken - voormalige deel, thans in gebruik als berging en garage
1e verdieping:
overloop - 3 slaapkamer met veel bergruimte - toilet.
Boven het voormalige achterhuis bevindt zich een grote zolder
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en wastafelmeubel.
Bijgebouwen:
Bij de boerderij staan diverse stenen bijgebouwen, waarvan twee bijgebouwen traditioneel bij de boerderij horen en de overige bijgebouwen later zijn gebouwd. Een deel van de bijgebouwen is voorzien van asbesthoudende golfplaten.
De totale gebruiksoppervlakte van de bijgebouwen is ca. 1.185 m2. Volgens de geldende rood-voor-rood regeling bestaat er de mogelijkheid om een extra woning op de kavel te bouwen, waarbij de landschap ontsierende bebouwing gesloopt dient te worden. De procedure hiervoor dient nog doorlopen te worden. Meer informatie is te verkrijgen bij de gemeente Rijssen-Holten.
De bestemming van de boerderij is 'wonen' (karakteristieke woning met voormalige agrarische bedrijfsbebouwing). de bijbehorende landbouwgrond heeft een agrarische bestemming.
Bijzonderheden:
- de boerderij is aangemerkt als 'karakteristiek'
- 30.235 m2 extra grond bij te kopen
- het woongedeelte kan inpandig nog vergroot worden
