Oude Deventerweg 49 49W, Holten
Op een mooie locatie in het buitengebied van Holten vindt u "De Weggestapel", bestaande uit een traditionele boerderij met fraai voorhuis, erf, ondergrond, bijgebouwen en weiland, gelegen op een perceel van ca. 5.400 m2.
De oorspronkelijke boerderij stamt waarschijnlijk uit de 19e eeuw. In 1911 is de woning verbouwd, waarbij deze onder andere is voorzien van nieuwe buitenmuren. In latere jaren is de boerderij nogmaals verbouwd en geschikt gemaakt voor dubbele bewoning.
De indeling van de woongedeelten is als volgt:
Oude Deventerweg 49W:
begane grond: entree/hal - woonkamer - keuken - gang met trap naar 1e verdieping - toilet - berging - bijkeuken - berging - kantoor - hobbyruimte (deel).
1e verdieping: overloop - ouderslaapkamer met inloopkast - 4 slaapkamers - 2 badkamers.
2e verdieping: vliering.
Keuken: de keuken is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magetron/oven.
Badkamers:
Badkamer 1: voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Badkamer 2: voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Oude Deventerweg 49:
begane grond: entree - keuken - woonkamer - hal met trap naar 1e verdiepingen en trap naar kelder - badkamer - toilet - 2 bergingen
1e verdieping: overloop - 2 (slaap)kamers.
2e verdieping: vliering.
Keuken: de keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Op het erf staan de volgende bijgebouwen:
- Schuur (1986), met een oppervlakte van ca. 376 m2, welke is voorzien van een voormalige veestalling, tanklokaal en werktuigenberging (open). De schuur is gebouwd in steen en gedekt met asbesthoudende dakplaten. Op het dak zijn 36 zonnepanelen (ter overname) geplaatst.
- Garage/schuur, welke is gebouwd in steen, met een oppervlakte van ca. 93 m2, voorzien van een zolder en gedekt met pannen.
- Kleindieren verblijf.
Bestemming:
Het object heeft een agrarische bestemming. Het college van de gemeente Rijssen-Holten heeft een principebesluit genomen om medewerking te verlenen aan een bestemmingsplanprocedure voor het wijzigen van de bestemming van agrarisch naar wonen.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid om meer grond aan te kopen (ca. 3.71.68 ha), welke direct aansluitend is gelegen.
- De boerderij is geschikt gemaakt voor dubbele bewoning, dit betreft een inwoonsituatie.
