Kollingserf 11 , Holten
Verrassend ruime 2-1-kapwoning met praktijkruimte, berging en kelder gelegen in een rustige, verkeersluwe woonwijk, nabij het centrum en diverse voorzieningen.
De woning kenmerkt zich door de enorme leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen, waar maar liefst 5 slaapkamers, een kantoor en een extra kamer zijn gerealiseerd.
Het geheel is gelegen op een zeer royale kavel van 402 m2, met de achtertuin op het zuiden. In de tuin bevinden zich een berging (fietsenschuur), een sfeervolle overkapping met open haard (ter overname) en een uitgang naar de Keizersweg.
De indeling is als volgt:
begane grond: entree met meterkast - toilet (zwevend) en trapopgang naar de 1e verdieping - L-vormige woonkamer - open keuken - bijkeuken met wasmachine, droger en cv opstelling - berging - praktijkruimte met eigen entree.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - drie slaapkamers, waarvan 1 met wastafel - badkamer - kantoor, voorzien van een dakkapel en extra kamer
2e verdieping: overloop - twee slaapkamers
kelder: te bereiken vanuit de berging
De woning heeft een ruime, droge kelder van ca. 17 m2.
De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en houtkachel (ter overname)
De keuken beschikt over een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie
In de badkamer (2019) zijn een ligbad - douche - toilet - dubbele wastafel en designradiator aanwezig
Bijzonderheden:
- De woning is op de verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- De badkamer (2019) heeft vloerverwarming
- Warmtepompboiler en 16 zonnepanelen (2019)
- Airco op de verdiepingen
