Kerkhofsweg 8 , Holten
Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met garage, gelegen op een perceel van 407 m2 in de directe omgeving van het centrum van Holten en het station. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij nog verschillende oude details bewaard zijn gebleven.
Door de aanwezigheid van alle voorzieningen op de begane grond, kan de woning ook levensloopbestendig worden bewoond. Aan de woning is nog een extra kamer gebouwd, welke geschikt is voor een aan huis gebonden beroep (salon of kantoor).
De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: entree / hal met trapopgang naar de 1e verdieping - woonkamer - eetkamer (en-suite) - kantoor - keuken met toegang tot de kelder - bijkeuken - hal met achterdeur - toilet - badkamer - (werk)kamer
1e verdieping: overloop - drie slaapkamers
2e verdieping: ruime zolder welke d.m.v. een vlizotrap is te bereiken
De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron
De badkamer is voorzien van een hoekbad en wastafel.
Bijgebouw:
Garage met verdieping
Ligging:
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, NS-station, uitvalswegen en de Holterberg.
De omgeving van de woning is een herontwikkelingsgebied.
Het nabijgelegen "Enkcoterrein" is aangekocht door de gemeente Rijssen-Holten en de Enkco verhuist naar een andere locatie. De gemeente Rijssen-Holten werkt op dit moment aan een structuurvisie voor dit gebied. De structuurvisie geeft op hoofdlijnen de gewenste stedenbouwkundige en landschappelijk contouren, ontsluitingsstructuren en functies weer die passend zijn op de locatie, waarbij het voormalige bedrijventerrein en de directe omgeving een parkachtige uitstraling krijgen. Het bebouwde deel wordt "groen dooraderd", met veel beplanting. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de structuurvisie enkcoterrein van 21 november 2019 van de gemeente Rijssen-Holten.
Bijzonderheden:
- alle deuren zijn nog origineel
- de hal is voorzien van een granieten vloer
- het kantoor op de begane grond is evt. te gebruiken als slaapkamer
- ruime bijkeuken met extra fornuis, wasbakje en opstelling voor witgoed
- ruime slaapkamer op de 1e verdieping die eventueel ook gesplitst zou kunnen worden
