Enkcoven appartementen De Bergwachter ong , Holten
De Bergwachter, natuurlijk wonen met als tuin de Holterberg
De Bergwachter ligt in een parkachtige omgeving aan de voet van de Holterberg. Vanuit het drie woonlagen tellende appartementencomplex is de Holterberg zichtbaar, maar sta je ook zo in het levendige centrum van Holten.
Het betreft een veelzijdig aanbod van appartementen met een woonoppervlakte vanaf 65 tot en met 145 m².
Het aanbod bestaat uit:
Bouwnummer 01 Groene Beuk / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 84 m2
- loggia 9 m2
- berging 6 m2
- prijs € 424.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 02 Groene Beuk / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 417.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 03 Groene Beuk / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 417.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 04 Groene Beuk / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 100 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 484.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 05 Witte Spar / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 79 m2
- loggia 4 m2
- berging 7 m2
- prijs € 384.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 06 Grijze Den / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 65 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 314.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 07 Witte Spar / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 71 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 347.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 08 Paarse Heide / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 108 m2
- balkon 9 m2
- berging 8 m2
- prijs € 529.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 09 Paarse Heide / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 108 m2
- balkon 8 m2
- berging 6 m2
- prijs € 519.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 10 Paarse Heide / onder optie
- begane grond
- woonoppervlak 98 m2
- balkon 8 m2
- berging 6 m2
- prijs € 484.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 11 Groene Beuk / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 84 m2
- loggia 9 m2
- berging 6 m2
- prijs € 432.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 12 Groene Beuk / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 425.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 13 Groene Beuk / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 425.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 14 Groene Beuk / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 100 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 492.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 15 Witte Spar / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 79 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 392.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 16 Grijze Den / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 65 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 322.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 17 Witte Spar / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 71 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 355.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 18 Paarse Heide / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 108 m2
- balkon 9 m2
- berging 8 m2
- prijs € 537.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 19 Paarse Heide / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 108 m2
- balkon 8 m2
- berging 6 m2
- prijs € 527.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 20 Paarse Heide / onder optie
- 1e verdieping
- woonoppervlak 98 m2
- balkon 8 m2
- berging 6 m2
- prijs € 492.000,-- v.o.n.
Bouwnummer 21 Groene Beuk / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 84 m2
- loggia 9 m2
- berging 6 m2
- prijs € 439.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 22 Groene Beuk / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 432.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 23 Groene Beuk / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 86 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 432.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 24 Groene Beuk / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 100 m2
- loggia 7 m2
- berging 6 m2
- prijs € 499.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 25 Witte Spar / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 79 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 399.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 26 Grijze Den / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 65 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 329.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 27 Witte Spar / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 71 m2
- loggia 4 m2
- berging 6 m2
- prijs € 362.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 28 Zilveren Berk / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 145 m2
- balkon 8 m2 en dakterras 72 m2
- berging 11 m2
- prijs € 784.500,-- v.o.n.
Bouwnummer 29 Paarse Heide / onder optie
- 2e verdieping
- woonoppervlak 98 m2
- balkon 8 m2
- berging 6 m2
- prijs € 524.500,-- v.o.n.
Deze appartementen worden zéér compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Gasloos wonen middels een individuele bodemwarmtepomp
- Inclusief vloerverwarming en -koeling
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief parkeervoorzieningen in kelder of naastgelegen parkeerterrein
- Inclusief individuele berging voor extra opslag en/of fietsen
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift
- Een unieke woonlocatie met een parkachtige uitstraling
- Veelzijdig aanbod met een woonoppervlakte vanaf 65 tot en met 215 m²
- Energieneutrale appartementen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
De brochures kunt u downloaden via de website van Roosdom Tijhuis.
(https://roosdomtijhuis.nl/aanbod/project/de-bergwachter-te-holten)
De koopsom (V.O.N.) is inclusief: 21% BTW; grondkosten en kosten bodemonderzoek; alle bouw- en legeskosten en kosten omgevingsvergunning; architect- en constructeurskosten; makelaarscourtage en notariskosten; kosten Woningborgcertificaat (Garantie en Waarborg regeling); aansluitkosten, water, elektra en riolering.
De koopsom (V.O.N.) is exclusief: rente over de grondkosten (per 01-12-2025) en eventueel vervallen termijnen; de kosten van financiering t.w. afsluitkosten en kosten hypotheekakte; eventueel meerwerk.
De vermelde woonoppervlakten en inhoudsberekeningen zijn gebaseerd op de eigen metingen van Roosdom Tijhuis aan de hand van de (bouw)tekeningen. Roosdom Tijhuis heeft deze metingen zo zorgvuldig mogelijk uitgevoerd, maar aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. Roosdom Tijhuis werkt niet volgens de NVM meetinstructies.
Inschrijven is alleen online mogelijk vanaf woensdag 5 maart tot woensdag 12 maart 12:00 uur via de inschrijfbutton op de website van Roosdom Tijhuis
(https://roosdomtijhuis.nl/aanbod/project/de-bergwachter-te-holten#inschrijven)
Alle inschrijvingen worden beoordeeld en gecontroleerd op compleetheid. Een financiële check geeft voorrang bij toewijzing. Deze kan verkregen worden bij de Rabobank en uiteraard volstaat een toelichting van een eigen adviseur ook.
Bij het toewijzen van alle appartementen krijgen inwoners van Holten, voormalige inwoners van Holten die tijdelijk ergens anders wonen in verband met studie en mensen die in Holten werken of een sociale binding hebben met Holten voorrang.
Uiterlijk 3 werkdagen na de sluitingstermijn van 12 maart wordt door ons contact opgenomen als er een bouwnummer toegewezen is. Inschrijvingen die op de reservelijst komen ontvangen een e-email. Toegewezen optanten krijgen een uitnodiging voor een gesprek met ons waarna binnen 1 week dient aangegeven te worden of de overeenkomst kan worden opgesteld.
Let er bij het afsluiten van jouw hypotheek op dat jouw offerte voldoende lang geldig is.
Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend. Datum: 05-03-2025.
Meer leencapaciteit vanaf 1 januari 2024
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de appartementen in De Bergwachter bedraagt maar liefst € 30.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare appartementen in het appartementencomplex De Bergwachter.
Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De appartementen in De Bergwachter zijn voorzien van een individuele bodemwarmtepomp. Mede hierdoor zijn de appartementen energiezuinig en hebben in de basis een energielabel van A+++.
