Rapperdsweg 9 , Ambt delden
Op een schitterende locatie in het buitengebied van Ambt Delden (buurtschap Zeldam) ligt deze fraaie vrijstaande woning met grote multifunctionele schuur, erf, tuin en ondergrond.
De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd en verbeterd, met oog voor detail en vakmanschap. Rondom de woning ligt een fraaie tuin met beukenhagen, fraaie doorkijkjes en diverse terrassen. Verder is er een kleindierenwei en een kippenhok aanwezig.
De indeling is als volgt:
Entree/hal met toegang tot de kelder en meterkast - toilet (zwevend + urinoir) - woonkeuken - woonkamer met tuindeuren - hal met trapopgang naar de 1e verdieping - badkamer.
1e verdieping: overloop met veel bergruimte en toilet - 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast.
De keuken is in 2016 geplaatst en is handgemaakt van massief eiken. Er is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser (2019), quooker, inductiekookplaat met afzuigkap en twee ovens (gewone oven en Pizza-oven).
De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droger.
Bij de woning staat een fraaie schuur met overkapping, welke in twentse stijl is gebouwd. De schuur (47m2) met een veranda (8 m2), is opgetrokken in spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een geïsoleerde kap. Het voorste deel van de schuur is open (28 m2) en biedt ruimte voor de stalling van twee auto's. De gehele schuur is voorzien van een zolder, welke middels een vaste trap is te bereiken.
Ligging:
De woning is gelegen in het buitengebied van Ambt Delden, tussen Goor en Delden, beide bereikbaar binnen 10 autominuten.
Door de ligging in de nabijheid van de Rijksweg N346 is de bereikbaarheid uitstekend!
De op-/afrit van de autosnelweg A1 ligt op minder dan 10 minuten rijafstand.
Bijzonderheden:
- het geheel heeft een woonbestemming
- eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping
- beganegrond voorzien van vloerverwarming
- in de woonkamer bevindt zich een ruime (trap)kast
- droge kelder aanwezig
- CV ketel van november 2019
- schilderwerk 2020
