Oosterhofweg 43 , Rijssen
Op een uitstekende locatie, ligt deze prachtige en sfeervolle jaren '20 woning met authentiek 'kookhuisje', sauna en multifunctioneel bijgebouw.
De woning ligt tegen de rand van het Volkspark en de prachtige omgeving van havezate de Oosterhof, terwijl het centrum van Rijssen op loopafstand is.
Een woning waarin de sfeer en het karakter van de jaren '20 bewaard is gebleven, zowel van binnen als van buiten. Ook de verbouwing in de jaren '90 is uitgevoerd met oog voor detail en respect voor het originele ontwerp van de woning.
Bij de woning is ook het oorspronkelijke 'kookhuisje' bewaard gebleven dat thans als berging in gebruik is.
Achter de woning, met een eigen entree vanaf de Bloemstraat, staat een multifunctioneel bijgebouw dat in 1996 is gebouwd en voorzien is van twee etages. Momenteel is het gebouw ingericht als garage, hobby/werkruimte en kantoor. Doordat het pand geheel is geïsoleerd en een eigen verwarmingsinstallatie heeft, is het uitermate geschikt om wonen en werk te combineren. Ook het gebruik als B&B zou een perfecte invulling zijn. Dit mede gezien de gunstige ligging.
Verder bevindt zich achter het kookhuisje nog een heerlijke buitensauna.
De woning is als volgt ingedeeld.
begane grond:
Entree/hal met toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping - toilet - ruime woonkamer met schouw - tuinkamer (en-suite) met schouw en dubbele openslaande deuren naar het terras - keuken met deur naar het terras.
1e verdieping:
overloop - 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon - badkamer
2e verdieping:
vliering
Bijgebouw:
Het bijgebouw (totaal 85 m2 gebruiksoppervlak) heeft een verdiepte begane grond, voorzien van een garage, hobby/werkruimte en kantoor, met spiltrap naar de bovenverdieping.
Historie:
Oorspronkelijk is de woning gebouwd door het hoofd van de administratie 'n skrieuwer' van juttefabriek ter Horst en co. Ter Horst is van vroeger een bekende textielfamilie in Rijssen en stichtte o.a. het nabij gelegen Volkspark en het Parkgebouw.
Bijzonderheden:
- woonkamer en tuinkamer voorzien van vaste kasten naast de ramen
- begane grond nog deels voorzien van de oorspronkelijke stucplafonds
- pand is ook via de achterzijde (Bloemstraat) bereikbaar.
- goede ontsluiting richting A1
