Zwarteweg 25 , Nieuw heeten
Net buiten het dorp Nieuw Heeten ligt deze woonboerderij met bijbehorende schuren en weiland. De totale kavel heeft een oppervlakte van 9.560 m2. Een uniek object voor liefhebbers van het buitenleven die graag paarden of ander (klein)vee willen houden.
De boerderij is oorspronkelijk in 1950 gebouwd en in latere jaren verbouwd. Een gedeelte van het voormalige stalgedeelte van de boerderij met bijbehorende verdieping is nog in gebruik als hobbyruimte. Dit gedeelte (ca. 92 m2) zou eenvoudig verbouwd kunnen worden tot woonruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: hal / entree met garderobe, cv ruimte, toilet, toegang tot kelder en trapopgang naar 1e verdieping - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - woonkeuken - slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer - badkamer - berging met wasmachine aansluiting - hobbyruimte (voormalige deel) met trapopgang naar de ruime bergzolder
1e verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers met vaste kasten - bergzolder
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en toilet.
Buitenruimte:
Op het erf staan 2 vrijstaande schuren en in de tuin is een overkapping aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u lang van de zon kunt genieten. Ook het bijbehorende weiland is aan de zuidwest zijde van de boerderij gelegen.
Ligging:
De woning bevindt zich dichtbij de dorpsrand van Nieuw Heeten, gunstig gelegen op korte afstand van plaatsen als Holten, Raalte en Deventer. Daarnaast zijn zowel het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug als de snelweg A1 uitstekend bereikbaar vanaf deze locatie.
Bijzonderheden:
- woonboerderij is gedeeltelijk voorzien van stenen verdiepingsvloeren
- kavel is voldoende groot voor het houden van paarden of ander (klein)vee
- glasvezelaansluiting aanwezig
- het erf met de woonboerderij en bijgebouwen heeft een woonbestemming
