Vianenweg 244 , Holten

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WERKEN WIJ MET EEN WACHTLIJST.

Charmant boshuisje, genaamd "Leeuwerik" met houten berging, gelegen in het natuurgebied "De Borkeld". De recreatiewoning is opgetrokken uit hout op een stenen voet, met pannen gedekt en ligt op een fraaie kavel van 679 m2 eigen grond (geen park). Rondom de woning is een bostuin met een kleine vijver aangelegd. Een waar paradijsje voor de vogel- en natuurliefhebber.

Het huisje dat zich kenmerkt door eenvoud, is van oorsprong ca. 50 jaar oud en is in 1995 gerenoveerd. De wanden zijn geïsoleerd met steenwol en ook over het plafond is steenwol aangebracht. Verder is het huisje gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.

De indeling van deze recreatiewoning is als volgt:
hal / entree - woonkamer met schuifpui naar het terras - keuken - badkamer - twee slaapkamers.


De keuken is voorzien van een los gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, magnetron, losse koelkast met vriesgedeelte en een spoelbak.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.


Ligging:

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met meerdere recreatiewoningen van particulieren.
Tevens liggen op korte afstand het natuurgebied "de Borkeld" en "de Friezenberg". Het natuurgebied "de Holterberg", onderdeel van het Nationaal park De Sallandse Heuvelrug, is eveneens op fietsafstand gelegen.

Kortom een gebied met veel mogelijkheden om heerlijk te fietsen, te wandelen en vooral te genieten.

Vanaf de snelweg A1, is de recreatiewoning binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

- de recreatiewoning wordt opgeleverd in de huidige staat, met uitzondering van de zaken die in de lijst staan die bij de
brochure wordt gevoegd.
- bij de woning behoort tevens het 1/14e eigendom in het pad tussen de Vianenweg en de Heideweg.
- permanente bewoning is niet toegestaan.