Vianenweg 221 , Holten

Op een royale kavel van 2.235m2 eigen grond gelegen fraaie recreatiewoning met tuinkamer, carport, schuur en mooi aangelegde tuin met veel privacy.

De woning is rond 1974 gebouwd van handvormstenen (Ossesteen) en in latere jaren geheel gerenoveerd.
De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied “de Borkeld”, in een rustige, natuurlijke omgeving, maar wel op korte afstand van de dorpskern van Holten.
Rondom de woning is een prachtige tuin gelegen met ruime zonneterrassen en een grote variatie aan bomen, struiken en planten.

Indeling:
Entree – badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel – royale lichte woonkamer – halfopen keuken, v.v. 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en wasmachine - 2 slaapkamers – tuinkamer – hobbyruimte.

Naast de woning is een carport gesitueerd.

Bij de woning staat een metalen tuinberging van 2.20 x 2.20 meter.

De verwarming geschiedt d.m.v. gaskachels. Als warmwatervoorziening is een huurboiler aanwezig.

Isolatie: het dak en de vloer (deels) zijn geïsoleerd. Verder is er isolerende beglazing aangebracht.

Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden met de aanwezige inboedel
- De tuinkamer is v.v. een dubbele schuifpui en geeft toegang tot het buitenterras
- Permanente bewoning is niet toegestaan