Vianenweg 213 , Holten
Uniek op stenen muren gebouwde houten recreatiewoning "De Uil" uit 1964, gelegen op een perceel grond van 986 m2.
De woning is de afgelopen jaren zeer luxe verbouwd en voldoet qua afwerking aan de eisen van deze tijd, u kunt er zo in!
Indeling:
hal - woonkamer - keuken - slaapkamer - kastenkamer - ouderslaapkamer - badkamer - bergruimte.
De woonkamer is voorzien van een speksteen houtkachel en airconditioning.
De luxe nieuwe keuken is voorzien van een natuurstenen blad, waarin geïntegreerde stopcontacten, luxe gaskookplaat voorzien van wokbranders en RVS schouw, vaatwasser, combi magnetron/oven, grote koelkast en aparte vriezer.
De marmeren badkamer is voorzien van vloerverwarming en aparte handdoekenradiator, mechanische ventilatie, grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Onder de woning is gedeeltelijk een berging gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- het terrein is volledig omheind en omzoomd door rododendrons;
- de tuin is voorzien van uitgebreide tuinverlichting en buitenstopcontacten, tevens zijn buiten aanwezig de aansluitingen voor sauna/jacuzzi;
- de recreatiewoning is gebouwd op stenen muren. In het midden van het huis is vanaf de grond een volledig in steen opgetrokken kolom gebouwd, in deze stenen ruimte is de marmeren badkamer gesitueerd, daardoor zijn de binnenmuren van de woning deels uitgevoerd in steen;
- de gasmeter en de uitgebreide meterkast, waarin tevens zijn geïnstalleerd de professionele alarminstallatie en glasvezelaansluiting zijn geplaatst in een op het aanrecht op maat gemaakte hoge keukenkast;
- de woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning (splitsysteem, 2017);
- het huis is door de vele raampartijen zeer licht en de hoge plafonds zorgen er voor dat de recreatiewoning zeer ruim aanvoelt;
- het ongelakte messing deurbeslag is van hoge kwaliteit en voorzien van gecertificeerde sloten (1 sleutelsysteem);
- zowel in de recreatiewoning als in het bijgebouw is (behalve de marmeren badkamervloer) de vloer voorzien van zeer sterke, hoogwaardige pvc sisal vloerbedekking;
- volledig vernieuwde cv-installatie, ook leidingen en radiatoren (2016);
- de recreatiewoning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd, maar nog voorzien van de oorspronkelijke isolatie, de ruiten zijn voorzien van enkel glas, behalve het dakvenster en het bijgebouw (thermopane);
- professioneel alarmsysteem, entree met tags of code;
- glasvezelaansluiting voor internet, telefoon en televisie aanwezig;
- In 2017 is volledig nieuw gebouwd in dezelfde stijl als de recreatiewoning het tuinhuis, dat kan worden gebruikt voor diverse doeleinden, thans in gebruik als bergruimte.
