Rijssenseweg 14 , Holten
Aan de rand van de bebouwde kom van Holten ligt deze ruime vrijstaande split-levelwoning. Een echte familiewoning, maar ook een woning met mogelijkheden. Gezien de grote inhoud en de ruime uitbreidingsmogelijkheden is het geheel geschikt te maken voor bijvoorbeeld inwoning van ouders (kangoeroewoning), mantelzorg of een kantoor of praktijk aan huis.
De woning is begin jaren '70 gebouwd, met veel raampartijen en prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin en richting het buitengebied. De kavel heeft een oppervlakte van maar liefst 1.771 m2.
De indeling van deze verrassende woning is als volgt:
Begane grond: hal - woonkamer met trapje naar (verdiepte) zitkamer met open haard - open keuken - bijkeuken met toegang tot de kelder - vanuit de hal is er een trap naar de 1e verdieping en een trapje naar de verdiepte gang die toegang geeft tot de werkkamer en de garage
1e Verdieping (op twee niveau's): overloop met toegang tot het balkon - 4 slaapkamers, waarvan twee met een ruime berging - 2 badkamers - hobbykamer - wasruimte
De 1e badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel
De 2e badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet
De keuken is voorzien van oven, inductie kookplaat en vaatwasser.
Tuin:
Rondom de woning ligt een mooie ruime tuin met vijverpartij, welke onder architectuur is aangelegd. De oprit is voldoende groot voor het parkeren van meerdere auto's.
Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom, met uitzicht over de omliggende landerijen.
Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, NS-station, uitvalswegen en de Holterberg.
Bijzonderheden:
- het bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden voor het vergroten van de woning of het bouwen van een grote schuur.
- muren zijn na-geïsoleerd
- de woning heeft door de grote raampartijen veel lichtinval
- de houten (top)gevels zijn deels voorzien van Keralietschroten (onderhoudsarm).
