Ploeg 11 , Holten
Op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk 'de Kol', ligt deze royale goed onderhouden hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau. De goed geïsoleerde woning met energielabel A, heeft onder meer een vrijstaande stenen berging en een tuin op het zuiden.
Één van de pluspunten van woning is dat deze is gelegen op een ruime kavel van 220 m2 met eigen oprit. Door de ruime opzet is er de mogelijkheid om de bestaande stenen berging te vervangen door een volwaardige garage!
Verder is de woning aan de achterzijde 1.20 meter uitgebouwd. Door de huidige bewoners is er een wand met schuifdeuren (en-suite) geplaatst, waardoor er een fijne woonkeuken en een woonkamer is gecreëerd.
De indeling van deze fraaie woning is als volgt:
begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - woonkamer - woonkeuken
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping - 3 slaapkamers - badkamer
2 verdieping: zeer ruime, keurig afgewerkte zolder met opstelplaats voor de wasmachine, CV-ketel en zonneboiler. Op de 2e verdieping kan met gemak een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2022), koelkast en vaatwasser (2021)
De keurige badkamer, welke geheel is betegeld, is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchecabine
Ligging:
De woning is gelegen in het nieuw gerealiseerde gedeelte van woonwijk 'de Kol', op geringe afstand van de dorpskern en het NS-station. Tegenover de woning bevindt zich een kinderspeelplaats met veel groen. De basisschool is werkelijk om de hoek en het prachtige buitengebied van Holten met de Holterberg ligt slechts op enkele minuten loopafstand. Ook de ontsluiting per auto is uitstekend.
Bijzonderheden:
- energielabel A
- volledig geïsoleerd
- bouwjaar 2012
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van een achterom
- kavel: 220 m2
- centrale ligging in een zeer kindvriendelijke wijk.
