Citroenvlinder 2 , Holten
Op een mooie locatie in nieuwbouwwijk “De Liesen” ligt deze, in 2010 gebouwde hoekwoning, met vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur annex garage en tuin. In 2013 is een dakkapel geplaatst aan de voorzijde.
In 2017 is de woning uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is gerealiseerd. Met deze verbouwing zijn de hal en de berging vergroot en is het toilet vernieuwd.
Eind 2021 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen (opbrengst ca. 8.000 kWh per jaar)
De woning is gesitueerd op een kavel ter grootte van 310 m2 en is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hal met toilet (zwevend) - Meterkast - Trapopgang naar de 1e verdieping - Woonkamer met erker - Trapkast - Ruime woon-leefkeuken (met schuifdeuren naar de woonkamer) - Berging
De keuken is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 2 ovens, 1 grilloven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en kokend-waterkraan.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping - drie slaapkamers - badkamer
De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Overloop - Afgesloten zolderberging - Twee slaapkamers (waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 voorzien van dakraam)
Schuur
- De in 2016 gebouwde schuur is in spouw opgetrokken en volledig geïsoleerd.
- De schuur is deels onderkelderd. De kelder is bereikbaar via een vaste trap, de kelder is volledig geïsoleerd en is prefab.
Bijzonderheden
- Wasmachine- en wasdrogeraansluiting in de berging.
- Vaste kastenwand in de berging en in het kantoor.
- De woon-leefkeuken is voorzien van een glazen pui met tuindeur.
- De woon-leefkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een zonneboiler en mechanische ventilatie.
- De zonneboiler wordt ook gebruikt voor "hot fill" voor vaatwasser en wasmachine.
- Royale hoeveelheid zonnepanelen, voorbereid op energie-opslag.
- Achterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens.
- In de betonnen vloer van de schuur ligt voorziening voor vloerverwarming.
- Achtertuin voorzien van pergola met windschermen en bijbehorende zonnedoeken.
De wijk
De wijk de Liesen bevindt zich aan de rand van Holten. Omgeven door vrije natuur, bos, park en natuurlijk verderop de Holterberg waar u heerlijk kunt wandelen en sporten. De wijk is ruim opgezet met een mix van diverse woningen, van rijenwoningen tot royale vrijstaande woningen. Ook aan de kinderen is gedacht, er zijn speelgelegenheden. De wijk wordt de komende jaren verder bebouwd.
