Beusebergerweg 44 , Holten
Op een fantastische locatie, grenzend aan de rand van de bebouwde kom en met uitzicht richting Zuurberg, ligt dit volumineuze landhuis, met dubbele inpandige garage en zwembad op een perceel van 2835 m2.
De woning is in 1986 onder architectuur gebouwd en is geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor aan huis. Vanaf de woning loop je direct het buitengebied in. Een perfecte uitvalsbasis om een heerlijke wandeling te maken door de prachtige omgeving van de Beuseberg en de natuur van de Zuurberg.
De indeling is als volgt:
Centraal in de woning bevindt zich een royale hal welke toegang geeft tot verschillende woonniveaus.
Begane grond: entree/ hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de kelder - toilet - royale woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras - keuken - bijkeuken.
1e verdieping: Ook deze verdieping bestaat uit twee niveaus en is voorzien van een ruime overloop met vide - drie zeer ruime slaapkamers met veel kastruimte - royale badkamer - cv-ruimte - vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: grote zolderruimte bestaande uit twee gedeelten.
souterrain: De woning is geheel onderkelderd (twee niveaus) en is voorzien van een zwembad van ca. 7 x 4 meter met aansluitend een ontspanningsruimte met schuifpui naar een besloten buitenterras - kleed- en doucheruimte - ruimte evt. geschikt voor sauna - technische ruimte - provisieruimte - grote dubbele garage / hobbyruimte met twee elektrisch bedienbare roldeuren en een loopdeur.
De keuken van de hoofdwoning is voorzien van een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie vaatwasser en combi magnetron
De keuken van het inwoongedeelte is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een elektrische kookplaat en een koelkast.
De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.
De badkamer in het inwoongedeelte is voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Ligging:
De woning is gelegen op enkele minuten fietsen vanaf het centrum van Holten. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en station zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Het buitengebied van Holten met een prachtig coulisselandschap rondom de 'Zuurberg' grenst direct aan de woning.
Bijzonderheden:
- de garage is voorzien van twee elektrische bedienbare deuren
- de woning is voorzien van een alarminstallatie
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
