Bergmanstraat 38 , Holten
OPEN HUIS vrijdag 22 november van 15:00 uur tot 16:30 uur.
Op een mooie locatie in de woonwijk “De Kol”, ligt deze gerenoveerde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde keuken + bijkeuken, carport en royale schuur/garage met verdieping.
De woning is goed gelegen op een ruime kavel. De situering is gunstig ten opzichte van het centrum, NS-station, uitvalswegen en de Holterberg.
Indeling:
begane grond: entree / hal met meterkast, kelder/trapkast en toiletruimte - strakke L-vormige woonkamer - woonkeuken - bijkeuken met zoldertje, kastenwand en ruimte voor wasmachine en droger
1e verdieping : overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping - 3 slaapkamers - nette badkamer
2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling c.v. ketel - zolderkamer.
De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouw koffiemachine.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en doucheruimte
Bij de woning is in 2013 een royale schuur/garage gebouwd met een gebruiksoppervlak van 45 m2. Deze schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen cv-installatie en een vloeistofdichte vloer. De verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel gebruiksruimte is. Er zijn voorbereidingen getroffen voor eventuele aanleg van sanitair en een keukenblokje. Deze kwalitatief hoogwaardig ruimte is ook uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of als gastenverblijf.
Verder staat er in de tuin een fraaie houten terrasoverkapping van ca. 16 m2.
Bijzonderheden:
- cv ketel woning uit 2015, ketel schuur uit 2013
- woning voorzien van rolluiken
- groepenkast vervangen in 2011
- goten vervangen in 2018
- de achtertuin is geheel besloten
- basisschool en kinderdagopvang op loopafstand
